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Description

87 m²
373 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages
1 sdb

Maison accolée (double mur) composée de 4 pièces avec 102 m² de surface au sol dont 86,92 m² habitables, construite sur un terrain de 3,73 ares.

Située à Saint-Louis Neuweg (Saint-Louis-la-Chaussée), dans un quartier calme, elle est proche des commerces et de toutes commodités (Ecoles, pizzeria, etc.), ainsi que de la Petite Camargue Alsacienne.

Dans cette maison il y a, au rez-de-chaussée, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine équipée avec accès au jardin, un vaste séjour composé d'un salon agrémenté d’une cheminée et une salle à manger donnant sur la terrasse.
À l’étage, 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un espace bureau ainsi que des toilettes.
Au sous-sol, une cave et un garage.

Les plus:
- 2ème garage en annexe.
- Panneaux photovoltaïques au rendement annuel d’environ 2000€.
- Pompe à chaleur, réduisant ainsi le coût du chauffage à environ 64€ par mois.

Vous avez un projet immobilier?
Prenez contact avec Angela Albrecht votre agent commercial en immobilier à Saint-Louis au 06 78 94 48 42.

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Page Facebook: @angelaetsebastien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
102 m²
Surface terrain
373 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150114
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2013
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 082 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Angela Albrecht (EI)

Angela Albrecht

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°807741855

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