Maison individuelle, de 110m², avec près de 18 ares de terrain.
Maison à Haboudange (57340)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison en vente à Haboudange.
Maison idéale en 1ère acquisition. Idéale également pour les bricoleurs, de par ses dépendances.
Au 102 route de Conthil, dans le village d'haboudange, à 5 km de Morhange, voici la présentation d'une propriété datant de 1913, qui faisait office, jadis, de garde barrière.
Cette maison individuelle a connu une grande rénovation depuis 2012.
Ce bien, de 110 m² de surface habitable possède potentiellement 3 chambres, toutes à l'étage.
En rez-de-chaussée, nous voyons les pièces à vivre, cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave est également visible.
De la cuisine, nous pouvons avoir accès au terrain, de 17,88 ares, grillagé, très propre, plus de souches. Ce dernier est classé en zone constructible.
Sur ce terrain, présence d'un garage, de 50m², décomposé en plusieurs compartiments, surtout avec 2 emplacements de voiture. Un cabanon termine la description de l'ensemble de la propriété.
Le mode de chauffage est à l'électrique et un poêle à pellets de 14 KW.
L'assainissement a été modifié. Mise en place d'une micro-station, individuelle, eloy.
Le Diagnostic de Performance Energétique sera remis à jour, pour la signature d'un compromis de vente.
Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 26547
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1788 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Cave
- Taxe foncière
- 195,00 €
Secteur de Haboudange (57340)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330310
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"