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Description

110 m²
650 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Venez absolument visiter cette belle maison d'environ 110 m2 habitables et 130 m2 au sol construite sur un terrain de 6.50 ares à seulement 5 minutes du centre ville à pieds de Niederbronn-les-bains, à environ 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, un grand salon-séjour d'environ 35 m2 orienté plein sud donnant sur une belle terrasse de 35 m2 et une cuisine équipée donnant également sur la terrasse.


au 1er étage: trois belles chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement pouvant être utilisé comme bureau.


dans les combles: des combles isolés.


au sous sol: une chaufferie, un cellier, deux grands garages pouvant acceuillir aisément trois voitures et une pièce équipée d'une petite cuisinière et d'une salle d'eau (douche et wc). Le sous sol est entièrement carrelé.


à l'extérieur: deux places de parking, un joli jardin d'environ 6.5 ares, un abris de jardin et une grande terrasse de 35 m2 équipée d'un store électrique.


La maison est équipée de fenêtres triples vitrages anti-effraction sur tout le rdc, d'une chaudière au fuel, d'un chauffage au sol au rdc, de radiateurs à l'étage, d'un poêle à bois dans le salon-séjour et de volets électriques sur l'ensemble de la maison.


Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2001
Surface totale
130 m²
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

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Localisation Niederbronn Les Bains, 67110

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230186
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5555
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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