Description

200 m²
734 m²
8 pièces
6 chambres
1 sdb

Venez absolument découvrir cet immeuble construit sur 7.34 ares à seulement 35 minutes de Haguenau et 13 minutes de Reichshoffen. L'appartement du haut est actuellement loué 450 euros hors charges.

L'immeuble est composé de:

au rdc: un appartement de 100 m2 lui même composé d'une cuisine donnant sur un jardin, trois grandes chambres, un salon-séjour et une salle de bain avec wc.

au 1er étage: un appartement de 100 m2 lui aussi composé d'une cuisine donnant sur un balcon, trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec wc et un salon-séjour.

dans les combles: combles aménageables.

au sous sol: deux grandes caves séparées.

à l'extérieur: deux places de parking et un jardin.


L'appartement du bas nécessite quelques travaux de raffraichissement contrairement à celui du 1er étage qui est en très bon état. L'appartement du haut est équipé d'une chaudière au fuel quant à l'appartement du bas il est équipé de convecteurs électriques, les deux appartements sont équipés de double vitrage.

La taxe foncière s'élève à 496 euros par an pour l'ensemble des deux appartements.

Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
734 m²
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
496,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn Les Bains, 67110

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330257
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8060
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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