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Maison en pierre

Belle opportunité pour cette maison de 71 m², proche des commodités dans un secteur calme et résidentiel, datant de 1948, pour la première partie e...


# 26428

Maison en pierre

Belle opportunité pour cette maison de 71 m², proche des commodités dans un secteur calme et résidentiel, datant de 1948, pour la première partie et 1974 pour l’autre. Une parcelle piscinable, clôturée, arborée de 642 m², avec appentis de 10 m² et un chalet de 9 m², vous permet de profiter de l’extérieur sans nuisances. Elle se compose d’une véranda avec baie double vitrage de 8, 29 m², une pièce de 30 m² avec poêle insert et un espace cuisine de 12 m², une chambre de 13, 48 m² avec grand dressing et baie donnant sur la terrasse de 20 m², un dégagement de 2, 16 m², des toilettes, une salle d’eau avec 4 m² et une deuxième chambre de 13 m².
Cette maison très bien isolée et chauffée par une climatisation réversible. Possibilité d’agrandissement soit de plain-pied soit en hauteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
26428
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Rénovation
2016
Surface totale
89 m²
Surface terrain
642 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Chauffages
bois et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
611,00 €

Secteur de Sainte Eulalie (33560)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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