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Description

250 m²
2014 m²
9 pièces
6 chambres
1 sdb

Très belle propriété idéalement située dans la charmante commune de Dampmart, à 3km de la gare de Lagny-Thorigny, 25 km de l’aéroport de Roissy CDG et du Parc Disneyland Paris, et à seulement 40 km du centre de Paris.

Cette élégante demeure briarde du 17ème siècle, aux très beaux volumes sur 3 niveaux, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon spacieux, avec cheminée et hauts plafonds. Une deuxième cheminée se trouve dans la salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. WC.
- Le 1er étage comprend trois belles chambres parquetées, dont une attenante au dressing et à la salle de bains équipée de deux vasques indépendantes, douche et baignoire. Des WC indépendants et une salle d’eau double vasque viennent compléter l’étage.
- Le 2ème étage compte une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, un grand bureau ou chambre d'enfant, et une très grande pièce d’environ 45m² offrant différentes possibilités d’aménagement.

À ces nombreux espaces de vie, viennent s'ajouter une cave, ainsi qu’une belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine.

Le terrain d’environ 2 000 m² sur 2 niveaux, magnifiquement complanté, dispose d’un très beau jardin, un appentis fermé, un cabanon, un puits sécurisé, un grand garage, et plusieurs places de stationnement.

Proche des écoles et du centre-ville.
Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour y créer une maison d'hôtes.
Gros potentiel également pour investisseurs et marchands de biens.

Venez découvrir son intérieur chaleureux, et ses espaces traversants et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2014 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 844,00 €

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Localisation Dampmart, 77400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230210
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5549
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sandrine Dizien (EI)

Sandrine Dizien

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923

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