Villa + ses 2 studios FAbregas
Maison à La Seyne Sur Mer (83500)
Si vous cherchez du bruit, ne la visitez pas,
Si vous cherchez du gazon, ne venez pas,
Si vous avez besoin d'être proche des commerces, ce n'est pas là.
* * Maintenant si vous rêvez d'être à côté de la mer, je vous propose de la découvrir au cœur d' un chemin privé à 100 mètres de la plage de Fabrégas, avec accès privé sur le chemin des crêtes.
** Je vous propose cette maison rénovée avec extension possible de 70 m².
Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec salon / salle à manger et cuisine, une chambre de 25 m² environ, dressing, wc indépendant, salle de bain, plusieurs terrasses.
A l'étage supérieur un studio de 25m² composé d' une cuisine aménagée et équipée, une chambre, avec salle d'eau et wc, terrasse.
Au rdc un studio de 36 m²: comprenant une chambre de 12m², 20 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m², terrasse.
Idéal pour proches qui ont besoin de leur indépendance !
** Terrain total 2600 m² pentu couvert d'arbres à fruitiers et arbustes, campagne bucolique.
Les+++
- Ensemble de 50m²comprenant un garage + un local (utilisable en cabinet professionnel / commerce ou autre usage)
- Grand sous-sol
- Électricité et plomberie aux normes
- Extension possible 70m²
- Panneaux solaires,
- Double vitrage isolant et phonique
- Grenier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 25756
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- plage
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Taxe foncière
- 1 507,00 €
Secteur de La Seyne Sur Mer (83500)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150104
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 61
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Toulon, sous le numéro 837498393
Sollies-Pont (83210), France
Bonjour,
Vous avez un projet immobilier ?
Vous souhaitiez vendre un appartement, une maison, n’hésitez pas à me contacter !
C'est avec plaisir que je vous apporterai un soutien personnalisé et adapté à vos attentes.
Votre agent de proximité