3/4 pièces de 73m2 avec vues et balcon

Appartement 3/4 pièces, au calme, avec le Parc Naturel Urbain au pied de l'immeuble, cherche personne (s) jeune (s) et dynamique (s) !
Couple ou célibataire, avec ou sans un enfant, venez voir de vous même, une petite visite vaut toujours mieux qu'un long discours !

Les atouts de ce bien ? Le prix, la vue, le chauffage et... la proximité !
Par la solidité de sa construction et ses fondamentaux cet appartement est une vraie opportunité pour un premier achat ou pour un investissement

Ces 73m2 s'ouvrent sur une entrée qui distribue une petite cuisine sur la gauche, avec sa loggia typique des années 60, puis en face une grande suite salon / bureau, transformable en 2 ou 3 pièces indépendantes.
Cet ensemble donne sur le balcon équipé d'un store électrique et orienté Ouest / Sud-Ouest
Vue magnifique et calme assurés !
Au bout de cette très grande pièce :
* une chambre de bonnes dimensions avec vues sur Strasbourg et la Forêt Noire
* un grand W.C. indépendant
* une salle de bains avec baignoire-douche

Cet appartement présente des dimensions et des hauteurs sous plafonds typiques des années 1960, que l'on ne trouve plus aujourd'hui !
Rénové pour partie en 2013, il vous accueillera sans travaux

Il permet aussi de se projeter différemment en abattant l'une ou l'autre des cloisons.
Si vous aimez le vintage la cuisine et la salle de bains feront votre affaire tels quels.
Sinon prévoyez un budget de rénovation.

L'arrêt de tram est à 150 mètres
La gare est toute proche
Les accès d'autoroutes sont à 5 minutes en voiture
Nous sommes au 5eme étage sans ascenseur

Les plus ?
La chaudière collective au gaz à condensation est neuve
Les compteurs d'eau chaude et d'eau froide sont individuels
Possibilité de louer un garage sur place
Proximité de la faculté de médecine et de l'hyper centre ville
Calme et verdure
Last but not least : la boulangerie traditionnelle est à 100 mètres avec une torche aux marrons extraordinaire !

Prix de vente honoraires inclus : 117 000 €, H.I.
Vos interlocuteurs : Sylvie Mahut 06 22 80 94 11 et Dominique Bézu 06 61 65 66 17