Description

160 m²
1156 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Venez absolument découvrir cette très jolie maison d'environ 160 m2 construite sur un terrain fleuri et arboré de 11 ares 56 à seulement 40 minutes de Haguenau, 12 minutes de Ingwiller et 38 minutes de Saverne.




La maison est composée de:



au rdc: une entrée, une salle de bains avec wc, baignoire et douche d'environ 12 m2, un premier salon d'environ 16 m2, une cuisine équipée, un couloir et un deuxième salon d'environ 36 m2.


au 1er étage: un palier, un dégagement, une chambre de 10 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 20 m2, un wc avec lave mains et une chambre de 21 m2 qui est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes.


dans les combles: un petit espace de rangement.


au sous sol: deux caves, une garage et une chaufferie avec douche et lavabo.


à l'extérieur: une cour et un jolie jardin fleuri.


La maison a été complètement rénovée ces 15 dernières années.


La maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon, d'un chauffage au sol au rdc et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une chaudière au fioul.


La taxe foncière s'élève à 362 euros et la taxe d'habitation à 562 euros.


Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2003
Surface terrain
1156 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
362,00 €

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Localisation Ingwiller, 67340

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150132
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5539
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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