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Maison de plain-pied

Située à Cubzac les ponts, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 52 m² sur une parcelle constructible, c...


# 24730

Maison de plain-pied

Située à Cubzac les ponts, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 52 m² sur une parcelle constructible, clôturée, arborée et piscinable de 1595 m², se compose.
D’une pièce de plus de 25 m² avec son espace cuisine de 7, 65 m², de toilettes, d’une salle de bain de 3,72 m², d’une chambre de 11, 64 m² et d’une autre de 8 m². À l’avant de la maison, une terrasse avec un auvent en bois sur 8 m² et un barbecue sur le restant de la terrasse. En contrebas de la maison et attenant, un garage de 22, 84 m², pouvant servir d’agrandissement.
Double vitrage dans toutes les ouvertures, toiture remaniée dernièrement, électricité refaite. Belle opportunité pour ce bien, pouvant être scindé en deux et offrir une belle plus-value.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
24730
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2016
Surface totale
78 m²
Surface habitable
52 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
450,00 €

Secteur de Cubzac Les Ponts (33240)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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