Description

52 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Cubzac les ponts, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 52 m² sur une parcelle constructible, clôturée, arborée et piscinable de 1595 m², se compose.
D’une pièce de plus de 25 m² avec son espace cuisine de 7, 65 m², de toilettes, d’une salle de bain de 3,72 m², d’une chambre de 11, 64 m² et d’une autre de 8 m². À l’avant de la maison, une terrasse avec un auvent en bois sur 8 m² et un barbecue sur le restant de la terrasse. En contrebas de la maison et attenant, un garage de 22, 84 m², pouvant servir d’agrandissement.
Double vitrage dans toutes les ouvertures, toiture remaniée dernièrement, électricité refaite. Belle opportunité pour ce bien, pouvant être scindé en deux et offrir une belle plus-value.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2016
Surface totale
78 m²
Surface habitable
52 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
450,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cubzac Les Ponts, 33240

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230156
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Laure Pinçon (EI)

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387

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