Maison semi-mitoyenne, rue de la chapelle à Seingbouse.
Maison à Seingbouse (57455)
Maison à vendre au 33 rue de la Chapelle, sur la commune de Seingbouse, à 10km de Saint-Avold et 15km de Forbach...
Voici un bien qui pourra vous laisser libre cours à votre imagination.
Venez découvrir cette coquette maison de 78m², située sur un secteur calme, à proximité des commerces et commodités que présente le village de Seingbouse (Boulangerie, Restaurant, pharmacie, écoles primaires, périscolaire...).
Maison datant des années 1950, semi-mitoyenne, elle présente un beau potentiel à la rénovation.
Aujourd'hui, elle présente un niveau principal, doté de 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Des combles sont aménageables. La charpente et la toiture sont en état.
Possibilité d'accès vers l'arrière de la bâtisse, soit par le sous-sol ou par une servitude située sur le côté non mitoyen.
Gros point fort... Le terrain, sur l'arrière, s'étend sur 8,32 ares, situé en zone U. (La surface totale de la parcelle avec la maison est de 11.40 ares).
Pour le potentiel à exploiter, vous pourrez vous fier aux idées d'amélioration qu'on pu faire preuve le voisinage environnant.
Le mode de chauffage est au fioul.
Aujourd'hui, absence de garage mais possibilité de stationner devant la maison.
Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter, Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 24514
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 1140 m²
- Surface habitable
- 78 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Cave
- Terrasse
Secteur de Seingbouse (57455)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450343
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80103
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"